隨著城市更新腳步的加快，面臨改造升級的老舊小區(qū)數(shù)量也在增多，需求量的增加也驅(qū)動建筑行業(yè)在檢測和建筑技術(shù)上尋求突破。在2024年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會上，中建一局將“箱包式微縮實驗室”帶到展臺。這個一次性集齊灌漿套筒飽滿度檢測儀、低溫柔度快檢儀、傳熱系數(shù)冷熱箱檢測設(shè)備等7款檢測設(shè)備組合而成的箱包式檢測中心，將檢測實驗室搬到工地上，有效解決傳統(tǒng)建筑行業(yè)質(zhì)量檢測流程繁雜，提升建筑行業(yè)整體效率，助力城市更新綠色低碳。

工地上的實驗室

對于建筑行業(yè)來說，工程質(zhì)量的檢測是一件繁瑣且對工期影響較大的事情。如何能夠在縮短流程的同時，還能做到檢測的準(zhǔn)確無誤，成為眾多建筑企業(yè)在建筑技術(shù)上尋求新的創(chuàng)新點。

“傳統(tǒng)建筑行業(yè)檢查工程質(zhì)量時都需要送至實驗室進行檢測，而箱包式微縮實驗室的出現(xiàn)，則優(yōu)化了這種費時費力的方式。”中建一局設(shè)計研究總院設(shè)計管理院院長阮浩在接受北京商報記者專訪時介紹，箱包式微縮實驗室并不是一個獨立的產(chǎn)品，而是由傳熱系數(shù)冷熱箱檢測設(shè)備、低溫柔度快檢儀、灌漿套筒飽滿度檢測儀等7款檢測設(shè)備組合而成。把以往必須得搬到實驗室才能檢測的一些項目，現(xiàn)在通過技術(shù)創(chuàng)新，能夠在施工現(xiàn)場解決，并且其中包含的每一種技術(shù)都具有其獨特的作用，幾乎覆蓋建筑流程的全產(chǎn)業(yè)鏈。

解決現(xiàn)場檢測難題、縮短檢測周期之外，在本屆服貿(mào)會上，中建一局還正式發(fā)布了國內(nèi)首創(chuàng)的氣測法灌漿套筒飽滿度檢測儀。這款灌漿套筒飽滿度檢測儀用國內(nèi)首創(chuàng)的氣測法灌漿飽滿度無損檢測技術(shù)，通過精準(zhǔn)測量套筒內(nèi)空腔體積，計算得出套筒灌漿飽滿度。阮浩表示，該設(shè)備不僅解決了裝配式建筑構(gòu)件套筒連接部位質(zhì)量檢測難的問題，同時提高了效率并且降低了成本。

阮浩介紹，相比于預(yù)埋導(dǎo)線、X光射線或內(nèi)窺鏡等傳統(tǒng)檢測方法，或需要預(yù)埋，或有輻射風(fēng)險，或需打孔，氣測法灌漿套筒飽滿度檢測儀則方便了許多，通過氣測法，不需預(yù)埋、無需打孔，可隨時定量檢測，通過檢測套筒內(nèi)空腔體積大小，與允許空腔體積進行對比，來判斷筒灌漿飽滿度是否達標(biāo)。發(fā)現(xiàn)有空腔的話，可以馬上進行補漿操作，缺多少補多少。 

20分鐘出結(jié)果

不僅僅是灌漿套筒飽滿度檢測儀，在中建一局的展臺上，一個方方正正的機器吸引了北京商報記者的目光，在機器上有許多顏色的按鈕，機器上方還有一個長方形的“格子”，還有一個類似放大鏡的觀察口。阮浩向記者介紹道，該機器的名稱叫做低溫柔度快檢儀，同樣是“箱包式微縮實驗室”中的一員。檢測人員可以將施工現(xiàn)場的防水卷材放入機器上方的“格子”里，這個“格子”其實是冷凍降溫區(qū)，將防水卷材溫度降至零下25攝氏度，保持3分鐘，然后將防水卷材進行彎折，再通過放大鏡查看材料是否存在裂縫。在現(xiàn)場即可完成對防水卷材質(zhì)量是否合格的初步判斷。

北京商報記者了解到，該設(shè)備對于防水卷材質(zhì)量的檢測全過程只需要20分鐘，而傳統(tǒng)建筑技術(shù)想要檢測防水卷材的質(zhì)量，則需要在現(xiàn)場進行取樣，然后送至實驗室進行檢測，等待出具報告，不僅路程上會耽誤時間，而且還會對工程進度造成影響。最為關(guān)鍵的是，該設(shè)備可以做到現(xiàn)場隨時取樣，隨時檢測，避免送檢材料與使用材料不一致的情況，施工質(zhì)量更有保證。阮浩表示，該項技術(shù)的應(yīng)用，從源頭嚴(yán)格把控防水卷材質(zhì)量，減少滲漏風(fēng)險，對城市更新的質(zhì)量和效果起到了良好的保障作用。

2.6萬億元大市場

城市更新與運營，對于改善民生、拉動內(nèi)需、提升城市品質(zhì)與發(fā)展活力具有重要意義。2024年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展城市更新示范工作的通知》，其中提到，進一步完善城市功能、提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境，推動建立“好社區(qū)、好城區(qū)”，促進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。公開資料顯示，截至7月，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，累計完成投資2.6萬億元。 

“既有建筑節(jié)能改造的時候，我們讓它達到綠色節(jié)能的目標(biāo)，首先要看目前樓體外圍的保溫性能怎么樣。”阮浩表示，之前檢測墻體保溫性，需要在結(jié)構(gòu)實體上取樣，再拿回到實驗室去測量，不僅它的數(shù)據(jù)不一定準(zhǔn)確，檢測周期比較長，而且對于結(jié)構(gòu)本身還會有損壞。

現(xiàn)在通過中建一局自主研發(fā)的傳熱系數(shù)冷熱箱檢測設(shè)備，可以實現(xiàn)在建筑的原位進行測量，相較傳統(tǒng)建筑檢測技術(shù)，不僅準(zhǔn)確率穩(wěn)定性提高約30%，而且效率更高，助力城市綠色低碳更新。

2024年5月，自然資源部發(fā)布《關(guān)于進一步加強規(guī)劃土地政策支持老舊小區(qū)改造更新工作的通知》，其中提到系統(tǒng)謀劃老舊小區(qū)改造項目空間布局，引導(dǎo)實現(xiàn)老舊小區(qū)及周邊地區(qū)城市服務(wù)功能的整體提升，激發(fā)城市和社區(qū)活力。

針對改善老舊小區(qū)改造項目空間布局的問題，中建一局也將自主研發(fā)的“全裝配式箱體結(jié)構(gòu)體系”技術(shù)帶到了服貿(mào)會。據(jù)了解，“全裝配式箱體結(jié)構(gòu)體系”先在構(gòu)件工廠制作一體化箱式模塊，再運送到工地現(xiàn)場像搭積木一樣“拼裝”。不僅有效降低施工工地的揚塵、噪音等問題，同時極大縮短工期、降低碳排放，從源頭助力城市節(jié)能降碳升級改造。

北京商報記者 王寅浩 李晗